EDIFICIO WAGNER 1

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Edificio Wagner 1

Jr. José Santiago Wagner N° 2860, Urb. Fundo Oyague, Pueblo Libre, código postal 15086. Provincia y Departamento de Lima. El proyecto consiste en un edificio de vivienda multifamiliar con semisótano, 6 pisos y azotea, con 50 departamentos, a razón de 8 departamentos del primer piso al quinto piso y 10 departamentos en el sexto piso. Los departamentos duplex están ubicados en el sexto piso, ocupando dos niveles (sexto piso y azotea), cada uno con acceso al nivel superior a través de una escalera interna.

Contamos con 50 departamentos de 3 dormitorios.
Contamos con 32 estacionamientos simples y 5 estacionamientos dobles.
Contamos con 14 depósitos.

Dos ascensores con capacidad para 6 personas cada uno.

Plataforma para minusválidos en el ingreso del edificio.

El edificio cuenta con Recepción y amplia área de espera.

El edificio cuenta con Guardianía y baño de guardianía.

Sistema de abastecimiento de agua a presión constante desde la Cisterna, no requiere de Tanque elevado.

Escalera de Evacuación y Vestíbulo Previo Ventilado, protegidos contraincendios.

Las puertas de acceso a la Escalera de Evacuación y al Vestíbulo Previo Ventilado con resistencia al fuego.

Las puertas de acceso a la Recepción y hall de distribución desde zona vehicular del semisótano con resistencia al fuego.

Las puertas de los ascensores del semisótano (puertas de piso) tendrán resistencia al fuego.

Se cuenta con un sistema de abastecimiento externo de gas natural, cuyo banco de medidores está en el hall de distribución común de cada piso.

Llave general para corte de agua de cada departamento en el hall de distribución de cada piso y con posibilidad de colocar un medidor de agua.

Sistema de abastecimiento de agua a presión constante desde la Cisterna, no requiere de Tanque elevado.

Pozo sumidero y sistema de bombas c/control de mando alternado para eliminar el agua del drenaje del semisótano (solo aguas limpias).

Portero electrónico en el ingreso principal del edificio (peatonal), con cerradura eléctrica conectada al intercomunicador de cada departamento.

Cámaras de vigilancia con monitor en la Recepción del edificio.

Iluminación de zonas comunes con sensores de movimiento.

Línea a tierra en todos los tomacorrientes.

Sistema de tierra exclusivo para el ascensor.

Luz de emergencia en el semisótano, en el hall y vestíbulo previo de cada piso, así como en cada nivel de la escalera de evacuación.

Central de alarma de emergencias y contraincendios del edificio.

Avisador sonoro y jalador manual para alarma en el hall de distribución de cada piso, en la recepción y dos en la zona de estacionamiento del semisótano.

Sensores de humo en el hall de distribución de cada piso.

Sensores de humo y temperatura en el semisótano.

Sistema de bomba contraincendios abastecida de cisterna exclusiva.

Sistema de agua contraincendios con montante presurizada de 4 pulgadas.

Sistema de rociadores en caso de incendio en el semisótano.

Gabinetes con manguera contraincendios en cada piso.

Extintor ubicado al lado de cada gabinete contraincendios.

Sistema de ventilación de vestíbulos previos y escalera de evacuación.

Los sistemas de ventilación de los vestíbulos previos y de ventilación de la escalera de evacuación, tienen un grupo electrógeno de respaldo en caso de falta de energía.

Interconexión de los sistemas de ventilación de los vestíbulos previos y de ventilación de la escalera de evacuación con el sistema de alarma de emergencia del edificio.

Sistema de ventilación del cuarto de bombas, enciende junto con la iluminación del ambiente.

Ventilación e iluminación natural en área de estacionamientos.

Vea imágenes de los acabados.

 

 

De óptima distribución, amplios, confortables y funcionales.

Contamos con 50 departamentos de 3 dormitorios.

Contamos con 24 departamentos con vistas a la calle y 26 departamentos con vista interior.

Todos los departamentos tienen dos baños principales. Uno de los baños está incorporado en el dormitorio principal, excepto en los departamentos 603, 604, 605, 606, 607, 608.

Los departamentos 601, 602, 609 y 610 tiene tres baños.

Acabados de primera.

Piso laminado para la sala-comedor, halls y dormitorios.

Porcelanato o Gres porcelánico en los baños principales y secundarios.

Porcelanato, Gres porcelánico o Cerámico en las cocinas.

Inodoro One piece y mesada de mármol en los baños principales (S.H.1).

Inodoro One piece y lavatorio con pedestal para los baños secundarios (S.H.2 y S.H.3).

Puertas principales con cerradura.

Puertas interiores en mdf.

Escalera flotante para los duplex.

Closets en todos los dormitorios (salvo en los del nivel Azotea).

Muebles de cocina en melamina diseñados con muebles altos y bajos.

Tablero de Granito en la cocina.

Encimera de 4 hornillas a gas natural.

Sistema de gas natural con 2 salidas en cada departamento, una para la encimera de cocina y otra para el calentador a gas.

Intercomunicador con mando de apertura de puerta.

Medidor e instalación monofásica para cada departamento.

Sensor de temperatura en la cocina de cada departamento.

Sensor de humo en el hall de distribución de dormitorios de cada departamento.

Avisador sonoro cerca al hall de distribución de dormitorios de cada departamento.

Haga click sobre las imágenes para ver los planos de cada planta.

Las áreas son útiles y solo referenciales.

Las medidas son aproximadas y solo referenciales.

Las imágenes presentadas son solo referenciales, pueden existir variaciones tanto en los espacios como en los acabados finales.

Departamento 101

Departamento 101 ubicado en primer piso con 86.30 m2 de área techada y 17.50 m2 de área libre. Consiste en Sala-comedor, Cocina, Lavandería, Un patio interior, Halls, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Departamento 102

Departamento 102 ubicado en primer piso con 80.54 m2 de área techada y 13.29 m2 de área libre. Consiste en Sala-comedor, Cocina, Lavandería, Un patio interior, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Departamento 103

Departamento 103 ubicado en primer piso con 83.05 m2 de área techada y 44.50 m2 de área libre. Consiste en Sala-comedor, Cocina, Lavandería, Dos patios interiores, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Departamento 104

Departamento 104 ubicado en primer piso con 86.59 m2 de área techada y 41.13 m2 de área libre. Consiste en Recibo, Sala-comedor, Cocina, Lavandería, Dos patios interiores, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Departamento 105

Departamento 105 ubicado en primer piso con 85.60 m2 de área techada y 34.40 m2 de área libre. Consiste en Sala-comedor, Cocina, Lavandería, Dos patios interiores, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Departamento 106

Departamento 106 ubicado en primer piso con 85.75 m2 de área techada y 42.16 m2 de área libre. Consiste en Sala-comedor, Cocina, Lavandería, Dos patios interiores, Halls, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Departamento 107

Departamento 107 ubicado en primer piso con 88.82 m2 de área techada y 21.85 m2 de área libre. Consiste en Sala-comedor, Cocina, Lavandería, Un patio interior, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Departamento 108

Departamento 108 ubicado en primer piso con 84.74 m2 de área techada y 15.61 m2 de área libre. Consiste en Sala-comedor, Un patio interior, Cocina lavandería, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Planta Típica 01

(PLANTA típica 1) Departamento 201 ubicado en segundo piso, Departamento 301 ubicado en tercer piso, Departamento 401 ubicado en cuarto piso, Departamento 501 ubicado en quinto piso, cada uno con 86.29 m2 de área techada. Consisten en Sala-comedor, Cocina lavandería, Halls, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Planta Típica 02

(PLANTA típica 2) Departamento 202 ubicado en segundo piso, Departamento 302 ubicado en tercer piso, Departamento 402 ubicado en cuarto piso, Departamento 502 ubicado en quinto piso, cada uno con 82.52 m2 de área techada. Consisten en Sala-comedor, Cocina lavandería, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Planta Típica 03

(PLANTA típica 3) Departamento 203 ubicado en segundo piso, Departamento 303 ubicado en tercer piso, Departamento 403 ubicado en cuarto piso, Departamento 503 ubicado en quinto piso, cada uno con 83.06 m2 de área techada. Consisten en Sala-comedor, Cocina lavandería, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Planta Típica 04

(PLANTA típica 4) Departamento 204 ubicado en segundo piso, Departamento 304 ubicado en tercer piso, Departamento 404 ubicado en cuarto piso, Departamento 504 ubicado en quinto piso, cada uno con 89.83 m2 de área techada. Consisten en Recibo, Sala-comedor, Cocina lavandería, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Planta Típica 05

(PLANTA típica 5) Departamento 205 ubicado en segundo piso, Departamento 305 ubicado en tercer piso, Departamento 405 ubicado en cuarto piso, Departamento 505 ubicado en quinto piso, cada uno con 85.57 m2 de área techada. Consisten en Sala-comedor, Cocina lavandería, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Planta Típica 06

(PLANTA típica 6) Departamento 206 ubicado en segundo piso, Departamento 306 ubicado en tercer piso, Departamento 406 ubicado en cuarto piso, Departamento 506 ubicado en quinto piso, cada uno con 85.75 m2 de área techada. Consisten en Sala-comedor, Cocina lavandería, Halls, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Planta Típica 07

(PLANTA típica 7) Departamento 207 ubicado en segundo piso, Departamento 307 ubicado en tercer piso, Departamento 407 ubicado en cuarto piso, Departamento 507 ubicado en quinto piso, cada uno con 88.82 m2 de área techada. Consisten en Sala-comedor, Cocina lavandería, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Planta Típica 08

(PLANTA típica 8) Departamento 208 ubicado en segundo piso, Departamento 308 ubicado en tercer piso, Departamento 408 ubicado en cuarto piso, Departamento 508 ubicado en quinto piso, cada uno con 84.74 m2 de área techada. Consisten en Sala-comedor, Cocina lavandería, Hall, Baño secundario, Tres dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal.

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Departamento 601

Departamento 601 ubicado en sexto piso con 110.87 m2 de área techada (86.76 m2 en el primer nivel y 24.11 m2 en el segundo nivel) y 65.15m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Cocina, Halls, Baño secundario, Dos dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Un dormitorio, Baño secundario, Lavandería, Un patio-azotea interior, Terraza.

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Departamento 602

Departamento 602 ubicado en sexto piso con 110.36 m2 de área techada (82.55 m2 en el primer nivel y 27.81 m2 en el segundo nivel) y 54.42 m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Cocina, Hall, Baño secundario, Dos dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Un dormitorio, Baño secundario, Lavandería, Un patio-azotea interior, Terraza.

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Departamento 603

Departamento 603 ubicado en sexto piso con 99.19 m2 de área techada (54.17 m2 en el primer nivel y 45.02m2 en el segundo nivel) y 30.23 m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Cocina, Hall, Baño principal, Un dormitorio c/closet, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Dos dormitorios, Baño secundario, Lavandería, Dos patio-azotea interior.

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Departamento 604

Departamento 604 ubicado en sexto piso con 96.77 m2 de área techada (53.95 m2 en el primer nivel y 42.82 m2 en el segundo nivel) y 18.38 m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Cocina, Hall, Baño principal, Un dormitorio c/closet, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Dos dormitorios, Baño secundario, Lavandería, Un patio-azotea interior.

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Departamento 605

Departamento 605 ubicado en sexto piso con 101.58 m2 de área techada (56.43 m2 en el primer nivel y 45.15 m2 en el segundo nivel) y 9.04 m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Cocina, Hall, Baño principal, Un dormitorio c/closet, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Dos dormitorios, Baño secundario, Lavandería, Un patio-azotea interior.

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Departamento 606

Departamento 606 ubicado en sexto piso con 104.14 m2 de área techada (65.44 m2 en el primer nivel y 38.70 m2 en el segundo nivel) y 29.21 m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Cocina, Hall, Baño principal, Un dormitorio c/closet, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Dos dormitorios, Baño secundario, Lavandería, Un patio-azotea interior.

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Departamento 607

Departamento 607 ubicado en sexto piso con 96.62 m2 de área techada (56.65 m2 en el primer nivel y 39.97 m2 en el segundo nivel) y 20.50 m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Cocina, Hall, Baño principal, Un dormitorio c/closet, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Dos dormitorios, Baño secundario, Lavandería, Dos patio-azotea interior.

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Departamento 608

Departamento 608 ubicado en sexto piso con 100.47 m2 de área techada (58.94 m2 en el primer nivel y 41.53 m2 en el segundo nivel) y 16.21 m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Kitchenette, Hall, Baño principal, Un dormitorio c/walk in closet, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Dos dormitorios, Baño secundario, Lavandería, Un patio-azotea interior.

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Departamento 609

Departamento 609 ubicado en sexto piso con 101.46 m2 de área techada (76.83 m2 en el primer nivel y 24.63 m2 en el segundo nivel) y 51.06 m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Cocina, Hall, Baño secundario, Dos dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Un dormitorio, Baño secundario, Lavandería, Un patio-azotea interior, Terraza.

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Departamento 610

Departamento 610 ubicado en sexto piso con 109.52 m2 de área techada (79.91 m2 en el primer nivel y 29.61 m2 en el segundo nivel) y 62.17 m2 de área libre, ocupa dos niveles. El primer nivel consiste en Sala-comedor, Cocina, Hall, Baño secundario, Dos dormitorios c/closet, Baño principal incorporado en el dormitorio principal, Escalera de acceso al segundo nivel y el segundo nivel consiste en Hall, Un dormitorio, Baño secundario, Lavandería, Un patio-azotea interior, Terraza.

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Contamos con 32 estacionamientos simples y 5 estacionamientos dobles.

Contamos con 14 depósitos.

Vea el plano de los estacionamientos - Depósitos // Descarge en Pdf

Próximamente en esta sección usted podrá ver en imágenes los avances y las etapas de construcción de este edificio.

Proyecto en Ejecución



Jr. José Santiago Wagner N° 2860,

Urb. Fundo Oyague,

Pueblo Libre, código postal 15086.

Provincia y Departamento de Lima.


Zona residencial tranquila con una excelente ubicación y muy cerca de parques.

Referencia: A media cuadra de la Av. La Marina, a tres cuadras y media de la Av. Sucre y a dos cuadras y media de la Av. Brasil, todo lo cual facilita la movilidad hacia cualquier lugar de Lima. A solo minutos del Centro Comercial Plaza San Miguel, del Centro Comercial Real Plaza Salaverry y de los principales Supermercados y principales tiendas comerciales de Lima. Muy cerca de Universidades y Colegios, así como de Hospitales y Clínicas.